Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
17 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel

72

Eladó Téglalakás

Budapest, XX. kerület

1 + 2
67 m2

Budapesten, XX. kerület, 67 nm-es, első emeleti lakás eladó !

A XX. kerületben Pestszenterzsébeten eladó egy 10 emeletes házban lévő 67 m2-es első emeleti lakás.

Az épület 2011-ben szigetelést és új falszínezést kapott.

 

Az ingatlan 3 külön nyíló szobával rendelkezik. Az erkélyre a nagyobbik szoba nyílik. A konyha ablakos és szagelszívóval is rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet. A lakáshoz tartozik spájz és tároló is. A közlekedő részen gardrob szekrények vannak, melyek a konyhabútorral együtt a lakásban maradnak. A nyílászárók fából vannak, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Fűtése távfűtés, amelyet egy hűtő-fűtő klíma egészít ki a nagy szobában. A ház rendezett, csendes és biztonságos.

A lakás zárt folyosón keresztül közelíthető meg. A parkolás a környéken ingyenes.

A közös költség 20.000 Ft, amely tartalmazza: közös villanyt, vizet, lift üzemeltetését, ház biztosítást, ház takarítást. A rezsi költség kb. 20.000 Ft.

Az ingatlannak egy tulajdonosa van.

Iskola, óvoda, bölcsöde, bevásárlási lehetőség pár percnyire elérhető. Busz, hév, villamos megálló pár percre, vonat kb. 1,5 km-re található.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel

2

Eladó Iparterület

Alsónémedi

18 721 m2
18 721 m2

Alsónémedin, főútvonalon, raktár + iroda épületek eladók !

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel

Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával.

Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva.

A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel.

Elhelyezkedés:
• Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található.
• Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít.
•Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető.

Telek jellemzői:
• Összterület: 18.721 m²
• Övezeti besorolás: Gksz-2
• 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban
• 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”.
• A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)
 

A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.  

 

Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is.

Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.

 

Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

79

Eladó Családi ház

Gyál

2
75 m2
960 m2

Gyálligeten, kiváló elhelyezedéssel, 75 nm-es, 2 szobás családi ház eladó !

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat.

Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:

 

* telek mérete: 960 nm

* lakóház mérete: 75 nm

* 2001.évi építés

* téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal

* beton födém + cserépfedéssel

* fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó

* radiátoros hőleadók

* klíma

* fa nyílászárók

 

A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC.

A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.

 

Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !

 

Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

37.9

Eladó Téglalakás

Vecsés

1
37 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, 37 nm-es új lakás eladó !

Kizárólag irodánk kínálatában !

Készpénzes vevők figyelmébe ajánljuk !

 

Vecsés nyugodt, csendes, szép részén kínáljuk eladásra ezt a 37 nm-es alapterületű, emeleti lakást.

A lakás modern, fiatalos stílusban, prémium minőségben készül.

 

A földszinten és az emeleten is 2-2 db lakás került kialakításra, ezekből 2 db már elkelt ! 

 

Elrendezés: amerikai konyhás nappali, hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba ( törölközőszárítós radiátorral ).

A lakásoknak nincs közös falazata, a földszinti és emeleti lakásokat is a lépcsőház választja el egymástól.

 

Az eladásra kínált emeleti lakás mérete és ára:

37 nm ( ez a belső udvarra néző, emeleti )  - ára: 37,9 M Ft

Helyiségei:

Amerikai konyhás nappali:  20,1 nm

Fürdőszoba :  5,9 nm

Hálószoba: 11 nm

 

Mindegyik lakáshoz tartozik 1 db zárt parkolási lehetőség és egy saját tároló.

 

Műszakilag és esztétikailag egyaránt magas minőségben készülnek a lakások, több évtizedes múlttal rendelkező kivitelező által.

 

Mindegyik lakásban lesz beépített konyhabútor, klíma, fűtésük pedig központi gázkazánnal -  padlófűtéssel - megoldott. Mindegyik lakás természetesen saját mérókkel fog rendelkezni !

 

A lakások átadása:  2025. december 31.

 

Készpénzes vásárlók jelentkezését várjuk !

 

Elhelyezkedésüket tekintve is remek választás, hiszen a  helyi buszközlekedéssel autó nélkül is könnyen eljuthatunk bárhova, azonfelül az elővárosi vonatok által, kb., 25-30 perces menetidő alatt tudunk a Nyugati pályaudvarra bejutni, autóval is kb. 20-40 perc alatt bejuthatunk Budapestre, több alternatív útvonatlon is ( pl.: M0, gyorsforgalmi út, Üllői út ).


Remek választás akár, ha kertvárosi környezetben szeretne élni, de még elérhető távolságra mindentől, akár befektetés szempontjából is jó választás, hiszen bármikor kiadhatóak, kifejezetten értékálló ingatlanok. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

41.9

Eladó Családi ház

Dunavarsány

3
100 m2
361 m2

Dunavarsány, kisvársányi részén, 100 nm-es felújítandó ház eladó !

Dunavarsány ( Kisvarsány )  csendes kertvárosi részén található ez az eladásra kínált ingatlan.

 

Az ingatlan főbb paraméterei:

- épület 100 nm, kétszintes

- telek: 361 nm

- 1960-as években épült

- összközműves

- fűtése gáz cirkóval  ( régebbi típusú, nyílt égésterű ) és radiátoros hőleadókkal megoldott

- melegvíz ellátása villanbojlerrel történik

- fa födém, és cserépfedése van

- 380 V

- nyílászárói fa- és műanyag, redőnyökkel felszerelve

- a ház külső- és belső falai tégla+vályogból készültek ( vegyes falazat )

 

A lakótér elrendezése: előszoba, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, konyha, közlekedő

Az épület kétszintes, az emeleten egy szoba található, és egy nagyobb terasz.

 

Az épülethez tartozik egy száraz pince és garázs is.

 

Az ingatlan külső- és belső felújítást igényel!

 

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített Használati Megosztással rendelkezik !

Elhelyezkedését tekintve Dunavarsány, kisvarsányi részének központhoz közeli részén található.

A közelben iskola, óvoda, posta, közért, kisboltok, zöldséges.

 

A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.

 

A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható.

A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek.

A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.  

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

99

Eladó Családi ház

Vecsés

5
135 m2
720 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, kétgenerációs ház eladó !

Vecsésen - Andrássytelepen - kétgenerációs, átlagos állapotú, családi ház eladó !

Az ingatlan az 1980-as években épült.

Az épület főbb műszaki jellemzői:

- téglaépítési mód

- fa és vasbeton födém 

- cserépfedés

- nyílászárói fából készültek

- fűtését gázkazán, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja éjszakai áram felhasználásával

- ásott kút a kertben

 

Az épület két külön bejárattal rendelkezik. 

A lakások elosztása:

1. lakás: konyha, kamra, közlekedő, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC

2. lakás: konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, és 3 db külön nyíló szoba

Továbbá egy 22 nm-es terasz ( mindkét lakás bejárata oda is nyílik ) és egy kb. 16 nm-es száraz és használatban lévő pince is kialakításra került.

 

A kert, telek rendezett, kiülővel, kialakított sütögetős résszel. Locsolását ásott kút biztosítja.

A kocsibeállón 3 db autó kényelmesen elfér.

A lakókörnyezet rendezett, csendes és biztonságos.

 

Az infrastruktúra kiváló, jó közlekedés, és számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, egészségügyi ellátás, iskola, óvoda mind megtalálható a közelben.

Ez az ingatlan jó választás nagyobb, összeköltöző családok számára, de befeketetésnek is remek választás, hiszen adott a már meglévő két külön lakás. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

85.9

Eladó Ikerház

Gyál

3 + 1
93 m2
466 m2

Gyálon, rendezett utcában, 93 nm-es ikerház fél eladó !

Gyálon rendezett és szép kertvárosi részen kínáljuk eladásra ezt az ikerház felet.

A lakóépület 93 nm-es ( kétszintes ) 466 nm-es telekrésszel.

Az ingatlan 2005. évben épült.

 

Pár műszaki paraméter az ingatlanról.

- tégla építési mód

- 4 cm hőszigeteléssel, dryvit

- beton födémmel és cserépfedéssel

- kombi cirkó fűtés ( földszinten: padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadókkal 

- kiépített riasztórendszer

- műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve

- kertben ásott kút, amelyről megoldott az öntözés

- elektromos kapu

- az emeleten kiépített központi klíma, földszinten split klíma

 

A lakótér kedvező elrendezése az alábbi helyiségekből áll:

földszinten: előszoba, közlekedő, nappali ( közvetlen kapcsolatos a beépített terasszal ),konyha, WC, háztartási helyiség, kamra

emeleten: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel

 

A gépkocsi beállási lehetőség biztosítva akár 3-4 autó számára is.

A teleknek ezen része térkővel burkolt.

 

A kert rendezett, kellemes méretű, viszonylag kevés időráfordítással karbantartható.

Gondozását az ásott kút költséghatékonnyá teszi. Méretéből adódóan gyermekes családok is jól ki tudják használni.

 

Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható.

A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.

 

A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar. 
 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

116.9

Eladó Családi ház

Vecsés

4
102 m2
250 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, újszerű ház eladó !

Vecsésen, családias hangulatú lakókörnyezetben, kínáljuk eladásra ezt a kiváló minőségben és stílusban épült, társasházi besorolásban lévő, családi házat. 

Az ingatlan egy nagyon kellemes hangulatú, zárt, lakóparkban helyezkedik el. A másik épülettel nincs közös fal, garázskapcsolattal csatlakozik a másik épület.

 

Az ingaltan hasznos területe: 102 nm, a hozzá tartozó telekrész: 250 nm.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül, az alábbiak:

építés éve: 2020.év

szerkezete: 30 cm-es ytong falazó elem

szigetelése: 10 cm dryvit rendszerrel

tetőfedése: antracit szürke cserép

nyílászárók: műanyag hőszigetelt 5 légkamrás, fehér színben ( redőnyökkel és szúnyoghálóval felszerelve )

födém szerkezete: beton

fűtése: 24 KW-os kombi kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel és radiátoros hőleadókkal

mindkét szinten hűtő-fűtő klímák felszerelve

 

A lakótér elrendezése:

Földszint helyiségei:
- előszoba
- zuhanyzós fürdőszoba + WC ( minőségi zuhanykabinnal szerelt )
- közlekedő
- teraszkapcsolatos, délnyugati tájolású amerikai-konyhás nappali
- lépcső alatti tároló (külön beépítésre került tolóajtóval lezárható)
- dolgozószoba

Emelet helyiségei:
- gyerekszoba
- hálószoba
- gardróbszoba
- közlekedő
- kádas fürdőszoba + WC ( beépített egyedi fürdőszobabútorral )
- tároló (gépészet részére lett kialakítva)

 

A beépített minőségi konyhabútor és gardrób a vételár részét képezi !
 

Az egész ingatlan világos, nagy és élhető terekkel. A tulajdonos a lakótér kialakításánál ügyelt rá, hogy minőségi anyagok felhasználásával és bútorokkal legyen berendezve.

A rendezett, jól kezelhető és élhető  kertben öntözőrendszer lett telepítve, amihez külön almérő is felszerelésre került.

A környék, szomszédok, rendezett, csendes, családias hangulatú kertvárosi rész. A közelben számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, óvoda, bank, tömegközlekedési lehetőség.

 

Elhelyezkedését tekintve Vecsés repülőtér közeli részén található, mégis csendes helyen, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

350

Eladó Családi ház

Vecsés

280 m2
574 m2

Vecsésen, frekventált elhelyezkedéssel, többlakásos ház eladó !

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk !

 

Vecsésen, központi elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a többlakásos épülettkomplexumot.

 

Az ingatlan egy 574 nm-es telken helyezkedik el.

Az épület összes hasznos területe: kb 280 nm, amely 5 külön álló lakásból, és egy üzlethelyiségből áll.

 

Az épület az alábbi főbb műszaki jellemzőkkel rendelkezik, a teljesség igénye nélkül:

- építés éve: 2014.

- 30-as tégla falazat

- födém: vasbeton

- piros színű cserépfedés

- hőszigelt ( 2 rtg.) műanyag nyílászárók

- padlóburkolatok: csúszásmentes kerámialap és laminált parketta

- 15 cm külső homlokzati szigetelés

- központi kondenzációs gázkazán

- minden lakásban saját klíma

- napkollektor

- puffertartály a hatékony hőenergia megtartására

 

Az építmény 5 db saját különbejárattal rendelkező, teljes értékű, lakásból, és  + 1 db a földszinti részben kialakított 60 nm-es - jelenleg üzletként funkcionáló - helyiségből  áll.

 

A lakások helyiségei: amerikai konyhás nappali ( beépített konyhabútorral ), szoba, fürdőszoba. Méretük 33 nm.

A földszinti lakás a legnagyobb, mivel plusz közlekedő, két szoba, és + vendég WC, valamint a nappaliból egy terasz is található. Mérete: 60 nm.

 

Zárt, térkövezett, kocsibeállási lehetőség, valamint az ingatlan előtt kényelmes, kiépített, parkolási lehetőség több autó részére.

 

Az egész épület kiváló minőségben van megépítetve, elhelyezkedését tekintve pedig remek infrastruktúra jellemzi.

 

Az ingatlan jelenleg bérleményként funkcionál ( 5 db lakás + a földszinti üzlethelyiség ), így akár azt az új tulajdonosa, befektetési céllal, továbbra is ki tudja adni, de egyéb üzletcélú befektetés is megvalósítható frekventált elhelyezkedése miatt.

 

Elhelyezkedését tekintve  főútvonalon, Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

46.9

Eladó Téglalakás

Vecsés

1
44 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, 45 nm-es új lakás eladó !

Kizárólag irodánk kínálatában !

 

Vecsés nyugodt, csendes, szép részén kínáljuk eladásra ezt a 45,6 nm-es alapterületű, emeleti lakást.

A lakás modern, fiatalos stílusban, prémium minőségben készül.

 

A földszinten és az emeleten is 2-2 db lakás került kialakításra, ezekből 3 db már elkelt ! 

 

Elrendezésük: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba ( törölközőszárítós radiátorral ).

A lakásoknak nincs közös falazata, a földszinti és emeleti lakásokat is a lépcsőház választja el egymástól.

 

Az eladásra kínált emeleti lakás mérete és ára:

45,6 nm ( ez az utrcafronti )  - ára: 46,9 M Ft

Helyiségei:

Amerikai konyhás nappali:  24,8 nm

Fürdőszoba :  6 nm

Hálószoba: 14,8 nm

 

Mindegyik lakáshoz tartozik 1 db zárt parkolási lehetőség és egy saját tároló.

 

Műszakilag és esztétikailag egyaránt magas minőségben készülnek a lakások, több évtizedes múlttal rendelkező kivitelező által.

 

Mindegyik lakásban lesz beépített konyhabútor, klíma, fűtésük pedig központi gáz cirkóval -  padlófűtéssel - megoldott. Mindegyik lakás természetesen saját mérókkel ( fő- ás almérőkkel ) fog rendelkezni !

Az ingatlanok ügyvéd által készített Használati Megosztással kerülnek értékesítésre !

 

A lakások átadása:  2025. december 15.

 

Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk !

 

Elhelyezkedésüket tekintve is remek választás, hiszen a  helyi buszközlekedéssel autó nélkül is könnyen eljuthatunk bárhova, azonfelül az elővárosi vonatok által, kb., 25-30 perces menetidő alatt tudunk a Nyugati pályaudvarra bejutni, autóval is kb. 20-40 perc alatt bejuthatunk Budapestre, több alternatív útvonatlon is ( pl.: M0, gyorsforgalmi út, Üllői út ).


Remek választás akár, ha kertvárosi környezetben szeretne élni, de még elérhető távolságra mindentől, akár befektetés szempontjából is jó választás, hiszen bármikor kiadhatóak, kifejezetten értékálló ingatlanok. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Zöldövezeti

38

Eladó Családi ház

Biatorbágy

4
70 m2
893 m2

Biatorbágyon 70 nm-es, örök panorámás, családi ház eladó !

Biatorbágyon Peca tónál csendes kis utcában téglaépítésű (a sóskúti kőkockák csak díszítésnek lettek felrakva) 70 m2-es családi ház örök panorámával eladó. 4 szoba, konyha, zuhanyzó, wc, terasz.

A házhoz tartozik egy melléképület is ami kb. 5 m2.

Villany be van vezetve. A villany hálózat fel lett újítva. A víz kútról működik. A melegvízet villanybojler szolgáltatja. Fűtés fatüzelésű kályhával vagy elektromos berendezéssel lehetséges.  Szennyvíz emésztővel megoldott.

 

Sok kikapcsolódási lehetőséget kínál a környezet, pl. biciklizés, kirándulás, horgászás, futás, kutyasétáltatás. Központ hamar elérhető. Hétvégi háznak és állandó lakhatásra is alkalmas.

Buszmegálló gyalog 20 perc. A tótól Biabusszal is bejuthatunk a központban, a megálló 10 perc. M1-es, M7-es autópálya, illetve az M0-ás gyorsan elérhető.

 

Az ingatlan csak készpénzre vásárolható, hitelt nem lehet rá felvenni.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

CSOK igényelhető
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

94.9

Eladó Családi ház

Gyál

5
135 m2
500 m2

Gyálon,rendezett lakókörnyezetben,135 nm-es családi ház eladó !

Gyálon rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a 135 nm ( össz. hasznos területtel rendelkező ) + teraszok + garázs,  kétszintes ingatlant.

 

Az épület műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:

-  2003. évben épült

- téglaépítési mód 

- vasbeton gerenda födém, cserépfedéssel

- külső Dryvit szigetelés 5 cm

- minőségi, hő- és hangszigetelt egyedi készítésű fa nyílászárók ( szúnyoghálóval felszerelve )

- kombi gáz cirkó, radiátoros hőleadókkal

- kiépített riasztórendszer

- elektromos garázskapu 

- kertben ásott kút, amelyről megoldott a locsolás

- két terasz ( földszinten: 25 nm. emeleten: 23 nm )

 

Lakóterének elrendezése:

Földszinten: a lakótérrek közvetlen kapcsolatos garázs ( + 25 nm ), közlekedő, szinteltolásos nappali, ürdőszoba WC-vel, konyha+étkező, terasz

Emeleten: közlekedő, 4 db külön nyíló szoba ( ebból 2 szoba közvetlen kapcsolatos az emeleti tetőterasszal ), nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal WC-vel és beépített szekrénnyel

 

A kert kellemes méretű és hangulatú, rendezett ( részben térkövezett ) több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken ásott kút biztosítja az öntözés lehetőségét.

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

84.9

Eladó Családi ház

Dunavarsány

5
300 m2
899 m2

Dunavarsányon rendezett utcában 300 nm-es ház eladó !

Dunavarsányon, az 51-es főút közelében, kínáljuk eladásra ezt az egyedi stílusban épült önálló családi házat.

A lakóépület egy 899 nm-es telken helyezkedik el, és a teljesség igénye nélkül, az alábbi főbb műszaki és egyéb paraméterekkel rendelkezik:

- a családi ház 3 x nettó 100 nm, összesen 300 nm hasznos terület

- 3 szintes ház ( teljesen alápincézett – szuterén jelleggel – földszint és emelet ) a 3 részt belső stabil       beton lépcső köti össze

- építés éve: 1988

- 50 – es tégla falazat, szigetelés nincs ( tetőn sem, viszont a tető jó állapotban van )

- vasbeton gerenda födém + cserépfedés

- vas ablakok

- fúrt kút

- gázkazán fűtés, radiátorokkal

- melegvíz bojlerrel megoldott

- 3 fázis bekötve ( 380 volt )

 

A lakótér elrendezése

pince – szuterén jellegű, kialakítása során több helyiség is helyet kapott ( pl: bár, a gépészet helye, tárolók )

földszint: folyosó, közlekedő, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy nagy nappali

emelet: közlekedő, 3 külön nyíló nagyméretű szoba, nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC

 

A telken – hátsó részében – egy 100 nm-es, kétállásos műhely, és egy raktár is helyet kapott.

 

Ez az ingatlan hatalmas méretéből adódóan sok lehetőséget rejt magában, hiszen nemcsak nagyobb család számára tud kényelmes otthont biztosítani, de vállalkozás ( pl.: autószerelő műhely ), befektetés ( pl.: bérbeadás átalakítását követően ) céljára is remek lehetőség lehet.

 

Természetesen, ahogy a fotókról is látható, ez az ingatlan egy teljes felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, festés, kert rendezése ) viszont aki meglátja benne a lehetőséget, egy igen egyedi új otthont, esetleg vállalkozást tud belőle kihozni.

 

A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.

 

A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható.

A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.  

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése