Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
16 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

53.9

Eladó Családi ház

Gyál

2
43 m2
582 m2

Gyálon, központhoz közel, 43 nm-es önálló családi ház eladó !

Gyálon rendezett, klasszikus kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a 43 nm-es családi házat ( + melléképületek, pince, műhely ),  582 nm-es  telekkel.

 

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei az alábbiak:

- 1960-as években épült

- telek mérete 582 nm

- tégla építési mód + a válaszfalak vegyes falazat

- fa födémszerkezet

- cserépfedés

- összközműves

- új  kondenzációs gázkazán fűtés + új radiátorok

- melegvíz gázbojlerrel biztosított 

- műanyag nyílászárók, redőnyökkel- és szúnyoghálóval ellátva

- kertben ásott kút

 

A lakás helyiségei: 2 szoba ( egymásba nyíló ), előszoba, fürdőszoba ( zuhannyal ), konyha. 

A lakóingatlanon kívül melléképületek, amelyekben van egy nyári konyha és egy kamra is.

A kert része rendezett, ásott kúttal megoldott az öntözése. 

 

Az ingatlan az elmúlt években, több ütemben, felújításon, korszerűsítésen esett át. Így kapott 10 cm-es szigetelést, a nyílászárók műanyagra lettek cserélve, új radiátorok, egy hűtő-fűtő klíma, és alig két hónapja pedig vadonatúj kondenzációs gázkazán is beépítésre került.

 

A ház, a telek méretéből adódóan, akár tovább bővíthető !

 

A környezet, szomszédok, csendes, rendezett és biztonságos. Többnyire több évtizede itt élő családok élnek a közelben.

Alig 5 percre vonat- és buszmegálló, az M5 és M0 autópályák pedig szintén pár percre helyezkednek el.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

Azonnal költözhető
Zöldövezeti

51.9

Eladó Téglalakás

Érd
Fenyves-Parkváros
2
50 m2

Érd Parkvárosban 2 db, emeleti, újépítésű lakás eladó !

Érd Parkvárosban, kisforgalmú utcában, családi házas környezetben, kínálunk eladásra 2 db újépítésű, emeleti, lakást.

A lakások egy 4 lakásos ház emeleti részén helyezkednek el.

A lakások kulcsrakészen, konyhabútorral felszerelve kerülnek értékesítésre.

 

Kialakításuk:

Földszinten 2 db lakás.

 

Emeleten 2 db lakás.

3.sz. lakás ( 49,87 nm ): amerikai konyhás nappali ( 25,12 nm ), szoba ( 8,85 nm ), szoba ( 10,90 nm ), fürdőszoba ( káddal, 5 nm ), Ára: 51,9 M Ft

 

4.sz. lakás ( 45,09 nm ): amerikai konyhás nappali ( 20,39 nm ), szoba ( 10,90 nm ), szoba ( 8,82 nm ), fürdőszoba ( zuhanyzóval,  4,98 nm ), Ára: 49,9 M Ft

 

A lakások modern, és kiváló kivitelezésben kerültek megépítésre. A modern technológiának köszönhetően kényelmes otthont biztosít leendő tulajdonosa számára, és hosszú távon pedig jelentős megtakarítást is biztosít a rezsiköltségeken.

Pár főbb paraméter a műszaki kivitelezést tekintve:

* téglaépítési mód

* 15 cm szigetelés

* 3 légkamrás műanyag nyílászárók

* fűtés:  minden lakásban 3 db hőszivattyú került beépítésre 

* minden lakásban a fürdőben törölközőszárítós radiátor + padlófűtés

* melegvíz: 100 l villanybojler biztosítja

 

A lakások beépített konyhabútorral és egy alap nappali bútorral kerülnek értékesítésre.

A lakásokhoz 1 db parkolás biztosított az udvarban.

 

Az ingatlanok ügyvéd által készített Használati Megosztással kerülnek értékesítésre !

 

A vételáron felül vásárolhatóak az ingatlanokhoz tárolók is.

3 db tároló került kialakításra:

1. 3 nm-es: 1 M Ft

2. 3 nm-es: 1 M Ft

3. 10 nm-es: 2 Mft

 

Érd városa, ahol az ingatlan található, Pest megye vonzó települése, ami kitűnő életminőséget kínál lakóinak. Az itt élők mindennapjait a kiváló infrastruktúra, számos vásárlási és szabadidős lehetőség, valamint a zöld övezetek közelsége teszi kényelmessé. Érd közvetlen kapcsolata Budapesttel is előnyt jelent, hiszen így a fővárosi munkahelyek, oktatási intézmények és kulturális események is könnyen elérhetőek. Az ingatlan így nemcsak otthonként, hanem befektetésként is kiváló választás lehet.
Az épület és a környék is a modern életvitelhez szükséges minden igényt kielégít, az ingatlan befektetési értéke pedig a jövőben várhatóan tovább növekszik mások által is keresett, dinamikusan fejlődő környéken.
Az ingatlan környezete ideális választás azok számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, mégis értékelik a nyugodt, csendes környéket. A közeli közlekedési csomópontok gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest minden részéhez..

 

Lokáció:
Nyugodt, rendezett környezet, M7/M0 pár perc, buszmegálló kb. 800 méter.

 

Készpénzes vevők jelentkezését kérjük !

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Otthon Start 3%-os hitellel
Zöldövezeti

75

Eladó Családi ház

Gyál
Városközpont
2
128 m2
573 m2

Gyál központi részén 128 nm-es önálló családi ház eladó !

Gyál ( Gyálliget ) egyik közkedvelt utcájában kínáljuk eladásra ezt a 80 + 48 nm ( összesen 128 nm ) ingatlant.

Az ingatlan telek mérete: 573 nm.

A telken lévő két épületből a 80 nm-es bontásra került, és részben megkezdte a tulajdonos annak felújítását, míg a másik 48 nm-es épület jó és lakható állapotban van.

Az első, 80 nm-es,  épület felújítása elkezdődött, annak befejezése már az új tulajdonosra vár.

 

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:

* 1970.évi építésű az első épület, a kisebb 2003. évben lett teljesen felújítva

 

A kisebb, lakott, épület jellemzői:

* téglaépítési mód

* 5 cm szigetelés

* könnyűszerkezetes födém a kisházon, és cserépmintás lemeztetővel fedett 

* fa nyílászárók, redőnnyel- és szúnyoghálóval felszerelve 

* fűtése: konvektor, és 2 db hűtő-fűtő klíma

* melegvíz ellátása gázcirkóval megoldott

* kiépített riasztórendszer

* elektromos kapu

* fúrt kút a kertben

* 3 * 25 Amper, "H" tarifa

 

A kisház lakótérének elrendezése: előtér+konyha, szoba, nappali, fürdőszőba, és egy kb. 35 nm-es galériás rész.

 

A kertben fúrt kútról biztosított az öntözés. A telken egy 35 nm-es garázs ( szerelőaknával és fűtéssel ) is kialakításra került.

 

A villanyóra teljesen új, a közelmúltban lett cserélve ( + "H" tarifa ) !

 

Az ingatlan összességében felújításra ill. annak befejezésére vár. Mindaddig amíg az a leendő tulajdonos elképzelésének megfelelően elkészül, a jelenleg is lakott kisebb épületben kényelmesen és komfortosan lehet lakni. Jelenlegi készültségi állapotában sok lehetőséget rejt magában ez az ingatlan. 

 

Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

92.9

Eladó Ikerház

Gyál

3
65 m2
302 m2

Gyálligeten, csendes kertvárosi utcában, 65 nm-es újszerű, bútorozott ikerházfél eladó !

Gyálliget Vecséshez közel eső részén kínáljuk eladásra ezt a 65 nm-es ( 3 szobás ) modern mégis nagyon hangulatos otthont.

Az ingatlan saját telek mérete: 302 nm

 

Az ingatlanról a főbb műszaki paraméterek:

* 2021. évi építés

* Ytong falazat

* Fafödém szerkezet

* Minőségi cserépfedés

* 15 cm dryvit hőszigetelés

* kombi gázcirkó ( fűtés + melegvíz )

* padlófűtés mindenhol

* minőségi, 3 légkamrás műanyag nyílászárók + redőnyök és szúnyogháló

* Az ablakok antracit színűek, párkányok is szürkére festettek

* Nappaliban elektromos redőny

* Hűtő-fűtő klíma

* Beépített terasz, amelyből 12 m2 egymásba csúsztatható biztonsági üveg fallal rendelkezik, közvetlen kapcsolatos a nappalival 

* Kiépített riasztórendszer ( FEGY-hez bekötött )

* Térkövezett autóbeálló 

* Kiépített öntözőrendszer, csepegtetővel 

* Újonnan lerakott műfű

 

A lakótér elrendezése: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, előszoba, amerikai konyhás nappali ( terasszal kapcsolatos ), fürdőszoba, gardrób.

 

Az ingatlanban lévő, méretre készüt, bútorok ( konyha, és szobabútorok egyaránt ) a vételár részét képezik !

 

A szóbanforgó ház nagyon kellemes hangulatú, jól felszerelt, és élhető kis otthon. 

A kert, telek, mérete kellemes kikapcsolódást nyújt, könnyen karbantartható.

A környezet rendkívül csendes, a szomszédság rendezett. 

 

Elhelyezkedését tekintve Gyál Vecséshez közelebb eső részén található, közel az M0 autópályához.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

129.8

Eladó Családi ház

Üllő

5
100 m2
562 m2

Üllőn, nagyon hangulatos és csendes utcában, 100,44 nm-es, újszerű, családi ház eladó !

Üllőn kínáljuk eladásra ezt a nagyon szép, hangulatos, újszerű és modern otthont.

 

Az ingatlan 562 nm telken helyezkedik el, a lakóház mérete: 100,44 nm ( + 16,15 nm terasz ), földszintes.

 

Műszaki paraméterei:

* 2022. évben épült

* Tégla építési módban

* Szigetelése: 12 cm dryvit ( tetőszigetelés: 30 cm kőzetgyapot )

* Tetőfedése: cserép

* Nyílászárói: hőszigetelt műanyag nyílászárók

* Fűtése: elektromos padlófűtés

* Melegvíz ellátása ARISTON bojler

* 3 db hűtő-fűtő inverteres klíma ( 2024. évben lettek felszerelve )

* Kiépített kamerás riasztórendszer

* 5 KW-os napelem

* Kertben telepített öntözőrendszer

 

A lakótér elrendezése: előtér, 4 db külön nyíló szoba, 2 db fürdőszoba + WC ( egyik káddal, míg a másik zuhannyal ), amerikai konyhás nappali, közlekedő, mosókonyha ( gépészettel együtt ), kamra, és egy nagy terasz.

Az egész lakótér világos, tág terek jellemzik a lakást.

A kert rendezett, kellemes és kezelhető méretű, kiépített öntözőrendszer segíti annak karbantartását.

Autóval ( többel ) kényelmesen és biztonságosan lehet a telken kialakított beállón parkolni.

 

Az ingatlan teljes berendezéssel ( beépített konyha + gépek, bútorok, ülőgarnitúra, elektronikai berendezések ) kerül értékesítésre.

A lakásban lévő berendezések 2024-ben kerültek beépítésre, érvényes garanciával rendelkeznek természetesen !

Ebbe a modern, de mégis hangulatos otthonba, tényleg csak költözni kell !

 

Az ingatlan önálló családi ház, de a telek osztatlan közös tulajdonban van, érvényes, ügyvéd által készített Használati Megosztási Szerződéssel ( amelyet a Bankok is elfogadnak ! ).

 

Az ingatlan jó elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen bevásárlási lehetőség 5-10 perces távolságra található.

Közlekedés szempontjából: az M0-as aztópálya felhajtó: 3  km.

Tömegközlekedés: 

Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc
Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc
Budapest autóval: 10 km, Budapest városközpont: 28 km

 

A lakókörnyezet nagyon barátságos, rendezett és csendes.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel

2

Eladó Iparterület

Alsónémedi

18 721 m2
18 721 m2

Alsónémedin, főútvonalon, raktár + iroda épületek eladók !

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel

Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával.

Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva.

A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel.

Elhelyezkedés:
• Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található.
• Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít.
•Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető.

Telek jellemzői:
• Összterület: 18.721 m²
• Övezeti besorolás: Gksz-2
• 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban
• 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”.
• A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)
 

A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.  

 

Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is.

Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.

 

Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

79

Eladó Családi ház

Gyál

2
75 m2
960 m2

Gyálligeten, kiváló elhelyezedéssel, 75 nm-es, 2 szobás családi ház eladó !

Gyálon ( Gyálliget ) szép és rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a kétszobás önálló családi házat.

Az ingatlan az alábbi főbb paraméterekkel rendelkezik:

 

* telek mérete: 960 nm

* lakóház mérete: 75 nm

* 2001.évi építés

* téglaépítési mód, szigetelt külső falakkal

* beton födém + cserépfedéssel

* fűtése és melegvíz ellátása: kombi gázcirkó

* radiátoros hőleadók

* klíma

* fa nyílászárók

 

A lakótér helyiségei: amerikai konyhás nappali, két szoba, és fürdőszoba + WC.

A kert hatalmas, rengeteg lehetőséget ( akár további bővítést is ) rejt magában.

 

Az ingatlan átlagos állapotban van, némi felújítást ( esztétikai és műszaki ) igényel !

 

Elhelyezkedését tekintve Gyál egyik legjobb, központi, utcájában található, rendezett kertvárosi részen, csendes szomszédokkal.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak, iskolák, óvodák, piac, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

99

Eladó Családi ház

Vecsés

5
135 m2
720 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, kétgenerációs ház eladó !

Vecsésen - Andrássytelepen - kétgenerációs, átlagos állapotú, családi ház eladó !

Az ingatlan az 1980-as években épült.

Az épület főbb műszaki jellemzői:

- téglaépítési mód

- fa és vasbeton födém 

- cserépfedés

- nyílászárói fából készültek

- fűtését gázkazán, melegvíz ellátását villanybojler biztosítja éjszakai áram felhasználásával

- ásott kút a kertben

 

Az épület két külön bejárattal rendelkezik. 

A lakások elosztása:

1. lakás: konyha, kamra, közlekedő, 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba és külön WC

2. lakás: konyha, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, és 3 db külön nyíló szoba

Továbbá egy 22 nm-es terasz ( mindkét lakás bejárata oda is nyílik ) és egy kb. 16 nm-es száraz és használatban lévő pince is kialakításra került.

 

A kert, telek rendezett, kiülővel, kialakított sütögetős résszel. Locsolását ásott kút biztosítja.

A kocsibeállón 3 db autó kényelmesen elfér.

A lakókörnyezet rendezett, csendes és biztonságos.

 

Az infrastruktúra kiváló, jó közlekedés, és számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, egészségügyi ellátás, iskola, óvoda mind megtalálható a közelben.

Ez az ingatlan jó választás nagyobb, összeköltöző családok számára, de befeketetésnek is remek választás, hiszen adott a már meglévő két külön lakás. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

95.9

Eladó Ikerház

Gyál

3 + 1
93 m2
466 m2

Gyálon, rendezett utcában, 93 nm-es ikerház fél eladó !

Gyálon rendezett és szép kertvárosi részen kínáljuk eladásra ezt az ikerház felet.

A lakóépület 93 nm-es ( kétszintes ) 466 nm-es telekrésszel.

Az ingatlan 2005. évben épült.

 

Pár műszaki paraméter az ingatlanról.

- tégla építési mód

- dryvit szigetelés

- beton födémmel és cserépfedéssel

- kombi cirkó fűtés ( földszinten: padlófűtés, emeleten radiátoros hőleadókkal 

- kiépített riasztórendszer

- műanyag nyílászárók redőnyökkel felszerelve

- kertben ásott kút, amelyről megoldott az öntözés

- elektromos kapu

- az emeleten kiépített központi klíma, földszinten split klíma

 

A lakótér kedvező elrendezése az alábbi helyiségekből áll:

földszinten: előszoba, közlekedő, nappali ( közvetlen kapcsolatos a beépített terasszal ),konyha, WC, háztartási helyiség, kamra

emeleten: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel

 

A gépkocsi beállási lehetőség biztosítva akár 3-4 autó számára is.

A teleknek ezen része térkővel burkolt.

 

A kert rendezett, kellemes méretű, viszonylag kevés időráfordítással karbantartható.

Gondozását az ásott kút költséghatékonnyá teszi. Méretéből adódóan gyermekes családok is jól ki tudják használni.

 

Elhelyekedése minden szempontból nagyon jó, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, vonat- és buszmegálló, gyógyszertár, iskola, óvoda, piac, mind megtalálható.

A lakókörnyezet kellemes, csendes, biztonságos.

 

A város népszerűsége a jó közlekedésnek és Budapest közelségének is köszönhető. Mind gépkocsival, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. Gépjárművel az M5-ös autópályáról, Budapest felől a Pesti, vagy a Nagykőrösi úton. Tömegközlekedése is kitűnő, a Boráros tér, illetve a Határ út közvetlen járatokkal elérhető, vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar. 
 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK Plusz, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

350

Eladó Családi ház

Vecsés

280 m2
574 m2

Vecsésen, frekventált elhelyezkedéssel, többlakásos ház eladó !

Befektetők, vállalkozók figyelmébe ajánljuk !

 

Vecsésen, központi elhelyezkedéssel, kínáljuk eladásra ezt a többlakásos épülettkomplexumot.

 

Az ingatlan egy 574 nm-es telken helyezkedik el.

Az épület összes hasznos területe: kb 280 nm, amely 5 külön álló lakásból, és egy üzlethelyiségből áll.

 

Az épület az alábbi főbb műszaki jellemzőkkel rendelkezik, a teljesség igénye nélkül:

- építés éve: 2014.

- 30-as tégla falazat

- födém: vasbeton

- piros színű cserépfedés

- hőszigelt ( 2 rtg.) műanyag nyílászárók

- padlóburkolatok: csúszásmentes kerámialap és laminált parketta

- 15 cm külső homlokzati szigetelés

- központi kondenzációs gázkazán

- minden lakásban saját klíma

- napkollektor

- puffertartály a hatékony hőenergia megtartására

 

Az építmény 5 db saját különbejárattal rendelkező, teljes értékű, lakásból, és  + 1 db a földszinti részben kialakított 60 nm-es - jelenleg üzletként funkcionáló - helyiségből  áll.

 

A lakások helyiségei: amerikai konyhás nappali ( beépített konyhabútorral ), szoba, fürdőszoba. Méretük 33 nm.

A földszinti lakás a legnagyobb, mivel plusz közlekedő, két szoba, és + vendég WC, valamint a nappaliból egy terasz is található. Mérete: 60 nm.

 

Zárt, térkövezett, kocsibeállási lehetőség, valamint az ingatlan előtt kényelmes, kiépített, parkolási lehetőség több autó részére.

 

Az egész épület kiváló minőségben van megépítetve, elhelyezkedését tekintve pedig remek infrastruktúra jellemzi.

 

Az ingatlan jelenleg bérleményként funkcionál ( 5 db lakás + a földszinti üzlethelyiség ), így akár azt az új tulajdonosa, befektetési céllal, továbbra is ki tudja adni, de egyéb üzletcélú befektetés is megvalósítható frekventált elhelyezkedése miatt.

 

Elhelyezkedését tekintve  főútvonalon, Vecsés repülőtér közeli részén található, kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel. Gépjárművel percek alatt elérhető az M0 autópálya, valamint a Ferihegyi gyorsforgalmi út. Buszmegálló, vasútállomás közelben, ahonnan Budapest 30 perc alatt tömegközlekedéssel is elérhető.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

46.9

Eladó Téglalakás

Vecsés

1
44 m2

Vecsésen, kiváló elhelyezkedéssel, 45 nm-es új lakás eladó !

Kizárólag irodánk kínálatában !

 

Vecsés nyugodt, csendes, szép részén kínáljuk eladásra ezt a 45,6 nm-es alapterületű, emeleti lakást.

A lakás modern, fiatalos stílusban, prémium minőségben készül.

 

A földszinten és az emeleten is 2-2 db lakás került kialakításra, ezekből 3 db már elkelt ! 

 

Elrendezésük: előtér, amerikai konyhás nappali, hálószoba, és egy zuhanyzós fürdőszoba ( törölközőszárítós radiátorral ).

A lakásoknak nincs közös falazata, a földszinti és emeleti lakásokat is a lépcsőház választja el egymástól.

 

Az eladásra kínált emeleti lakás mérete és ára:

45,6 nm ( ez az utrcafronti )  - ára: 46,9 M Ft

Helyiségei:

Amerikai konyhás nappali:  24,8 nm

Fürdőszoba :  6 nm

Hálószoba: 14,8 nm

 

Mindegyik lakáshoz tartozik 1 db zárt parkolási lehetőség és egy saját tároló.

 

Műszakilag és esztétikailag egyaránt magas minőségben készülnek a lakások, több évtizedes múlttal rendelkező kivitelező által.

 

Mindegyik lakásban lesz beépített konyhabútor, klíma, fűtésük pedig központi gáz cirkóval -  padlófűtéssel - megoldott. Mindegyik lakás természetesen saját mérókkel ( fő- ás almérőkkel ) fog rendelkezni !

Az ingatlanok ügyvéd által készített Használati Megosztással kerülnek értékesítésre !

 

A lakások átadása:  2025. december 15.

 

Kizárólag készpénzes vevők jelentkezését várjuk !

 

Elhelyezkedésüket tekintve is remek választás, hiszen a  helyi buszközlekedéssel autó nélkül is könnyen eljuthatunk bárhova, azonfelül az elővárosi vonatok által, kb., 25-30 perces menetidő alatt tudunk a Nyugati pályaudvarra bejutni, autóval is kb. 20-40 perc alatt bejuthatunk Budapestre, több alternatív útvonatlon is ( pl.: M0, gyorsforgalmi út, Üllői út ).


Remek választás akár, ha kertvárosi környezetben szeretne élni, de még elérhető távolságra mindentől, akár befektetés szempontjából is jó választás, hiszen bármikor kiadhatóak, kifejezetten értékálló ingatlanok. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Azonnal költözhető
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

84.9

Eladó Családi ház

Dunavarsány

5
300 m2
899 m2

Dunavarsányon rendezett utcában 300 nm-es ház eladó !

Dunavarsányon, az 51-es főút közelében, kínáljuk eladásra ezt az egyedi stílusban épült önálló családi házat.

A lakóépület egy 899 nm-es telken helyezkedik el, és a teljesség igénye nélkül, az alábbi főbb műszaki és egyéb paraméterekkel rendelkezik:

- a családi ház 3 x nettó 100 nm, összesen 300 nm hasznos terület

- 3 szintes ház ( teljesen alápincézett – szuterén jelleggel – földszint és emelet ) a 3 részt belső stabil       beton lépcső köti össze

- építés éve: 1988

- 50 – es tégla falazat, szigetelés nincs ( tetőn sem, viszont a tető jó állapotban van )

- vasbeton gerenda födém + cserépfedés

- vas ablakok

- fúrt kút

- gázkazán fűtés, radiátorokkal

- melegvíz bojlerrel megoldott

- 3 fázis bekötve ( 380 volt )

 

A lakótér elrendezése

pince – szuterén jellegű, kialakítása során több helyiség is helyet kapott ( pl: bár, a gépészet helye, tárolók )

földszint: folyosó, közlekedő, konyha, étkező, szoba, fürdőszoba, külön WC, és egy nagy nappali

emelet: közlekedő, 3 külön nyíló nagyméretű szoba, nagy fürdőszoba sarokkáddal, és külön WC

 

A telken – hátsó részében – egy 100 nm-es, kétállásos műhely, és egy raktár is helyet kapott.

 

Ez az ingatlan hatalmas méretéből adódóan sok lehetőséget rejt magában, hiszen nemcsak nagyobb család számára tud kényelmes otthont biztosítani, de vállalkozás ( pl.: autószerelő műhely ), befektetés ( pl.: bérbeadás átalakítását követően ) céljára is remek lehetőség lehet.

 

Természetesen, ahogy a fotókról is látható, ez az ingatlan egy teljes felújítást igényel ( nyílászárók cseréje, fűtés korszerűsítése, burkolatok cseréje, festés, kert rendezése ) viszont aki meglátja benne a lehetőséget, egy igen egyedi új otthont, esetleg vállalkozást tud belőle kihozni.

 

A környék rendezett, csendes, biztonságos, családias hangulatú,  Dunavarsány igen jó részén található.

 

A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható.

A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.  

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel

24.9

Eladó Családi ház

Gyál

1
30 m2
202 m2

Gyálon, főútvonal mellett, 30 nm-es ház, 202 nm-es telekkel eladó !

Kizárólag irodánk kínálatában !

Üzleti befektetésnek, vállalkozás számára is kiváló infrastruktúrával rendelkező ingatlan eladó !

 

Gyálon, kiemelet útvonalon, kínálunk eladásra egy a 1960-as évek végén épült, erősen felújítandó, 30 nm-es házat, 202 nm telekkel, és melléképülettel.

 

Az épület helyiségei: szoba, konyha.

A telken belül víz, csatorna, és áram ( " H " tarifára alkalmas is ).

 

Mivel az ingatlannak nagyon jó az elhelyezkedése így üzlet, vállalkozás számára is ideális lehet !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése