Milyen ingatlant keres?

Eladó
Kiadó
-
millió Ft
-
m2
-
m2
26 db hirdetés

Eladó Ingatlanok

Rendezés:  » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

96.99

Eladó Családi ház

Vecsés

4
113 m2
360 m2

Vecsésen prémium kategóriás új építésű ingatlanok eladók !

Vecsés új házas részén ( Felsőhalom ) kínálunk eladásra 2 db, magas minőségben készülő, új építésű ingatlant.

 

1. Lakás hasznos területe: 113,19 m2, telek terület: 360 m2, Amerikai-konyhás nappali+3szoba, Ár: 96.990.000,- Ft

2. Lakás alapterület: 117,93 m2, telek terület: 390 m2, Amerikai-konyhás nappali+3 szoba,
Ár: 107.000.000,- Ft.

 

Az ingatlanok hőszivattyús fűtéssel ( padlófűtéssel mindenhol ), napelem előkészítéssel, önálló garázsokkal, teraszokkal készülnek. 

A lakóépületek garázzsal, tárolóval kapcsolódnak össze, így nincs közös fal !

A hirdetésben szereplő vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatók. 

 

Mivel az ingatlanok társasházi besorolásban vannak, így Társasházi Alapító okirat készül.

 

Főbb műszaki tartalmuk:

• 30-as főfal + 15 cm homlokzati szigetelés
• 10 cm tégla válaszfalak
• Vasbeton sávalap
• Fehér színű, műanyag tokos, 3 rétegű thermo üveges külső nyílászárók
• Hőszivattyú, napelem előkészítés
• padlófűtés
Tulajdonságok:
• amerikai konyhás nappali
•3 db hálószoba
• 2 fürdő /2 db wc
• kertkapcsolatos nappali
• klíma előkészítés
• riasztó rendszer előkészítés

 

A kivitelező cég a szomszédos telken referencia házzal rendelkezik !

 

Az ingatlanok várható átadása: 2024. május-június hónap.

 

A lakókörnyezet modern, új építésű. A közelben számos bevásárlási lehetőséggel ( Vecsés market central ), közlekedés szempontjából szintén jól élhetőséggel ( repülőtér, M0 és M5 autópályák ).

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

21.9

Eladó Építési telek

Gyál

608 m2

Gyálon, jó elhelyezkedéssel, 608 nm telek eladó !

Kizárólag irodánk kínálatában ! 

Gyálon, rendezett kertvárosi utcában, 608 m2-es építési telek ( nyeles telek ) eladó !

A telek nyeles telek, osztatlan közös tulajdonú, ügyvéd által készített Használati Megosztással.

Minden közmű a telek előtt megtalálható.

 

Építési övezet: LKE-1 - 30% beépíthetőség, 5,5 m maximális magasság.

Az eladásra kínált telekre 225 nm beépíthető !
 

A lakókörnyezet rendezett, csendes. Kiváló közlekedés, buszjáratok és vonat a közelben, óvoda, iskola közelsége, bevásárlási lehetőségek !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos

94.9

Eladó Családi ház

Budapest, XXIII. kerület

4
120 m2
480 m2

Budapesten, Soroksáron, 120 nm-es családi ház eladó !

Budapest 23. kerületében kínáljuk eladásra a meghirdetett ingatlant.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül, az alábbiak:

 

- 2001. évben épült

- szerkezete: Ytong falazó tégla

- vasbeton gerenda födém + cserépfedéssel

- 8 cm grafit szigetelés

- fűtése kettős: gázkazán + vegyestüzelésű kazán radiátoros hőleadókkal

- minőségi 3 rétegű műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve

- 8 KW-os napelem rendszer

 

Az épület teljesen alápincézett, amelyben helyett kapott a gépészet ( kazánok ), mellékhelyiségek, garázs ( jelenleg műhelyként funkcionál ).

A földszinten a lakótér elrendezése: előszoba, 3 külön nyíló szoba, hatalmas méretű amerikai konyhás nappali ( közvetlen terasz kapcsolattal ), kamra, WC, fürdőszoba.

 

A telek mérete:  480 nm, míg a lakóingatlan mérete: bruttó 120 nm, hasznos területe: 100 nm + 9 nm terasz + 100 nm pince ( szuterén ), és kb. 70 -80 nm hasznos területű, beépítetlen tetőtér, amely szerkezetkész állapotban van.

Az ingatlan teljes alapterületében alápincézett, ahol helyet kapott raktár, kazánház, WC is.

Az épület kialakítását tekintve ( külső lépcső megléte a szerkezetkész tetőtérbe ) alkalmas kétgenerációs ingatlannak !

Gépkocsival való parkolás: beállón a telken és garázsban.

 

Az épület tetőterének beépítése el lett kezdve, ennek befejezése már az új tulajdonosra vár a saját elképzelése szerint. Mivel ide külső lépcső lett kialakítva, így az ingatlan két generáció számára is tökéletes választás.

 

Az ingatlan áramellátásához hozzájárul a tetőn elhelyezett 8 KW-os napelem rendszer.

 

A kert mérete megfeleően biztosítja a kikapcsolódást, kellemes időtöltést.

 

Az épület külső színezése folyamatban van, az ingatlan vételárába ez beletartozik !

Továbbá a vételár részét képezi a beépített konyhabútor is !

 

Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által készített Használati Megosztással.

 

Az ingatlan elhelyezkedését tekintve Budapest XXIII. kerületében helyezkedik el.

A kerület jól élhető, kertvárosias részekkel. Maga az ingatlan Soroksár Hősök Terénél helyezkedik el, központi részen. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt jól megközelíthető. Az ingatlan közelében helyezkedik el, kb. 5-8 perc távolságra az M0 autópálya is

A környék csendes, a szomszédok kedvesek, barátságosak. A közelben található iskola, óvoda, ABC, dohánybolt, gyógyszertár. Pár perc sétatávolságra van a Hősök tere, ahol bankok, kormányhivatal, orvosirendelő, vendéglátó egységek és üzleteket találhatóak.
 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

72.5

Eladó Családi ház

Gyál

4
128 m2
490 m2

Gyálon, rendezett kertvárosi utcában, 128 nm-es családi ház eladó !

Gyálon rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra ezt a 128 nm-es ( össz. hasznos területtel rendelkező ) kétszintes ingatlant.

 

Műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:

- 2002. évben épült

- téglaépítési mód ( Porotherm )

- vasbeton gerenda födém, Bramac cserépfedéssel

- 4 cm külső Dryvit szigetelés

- műanyag hőszigetelt nyílászárók ( részben fa nyílászárók is )

- hűtő-fűtő inverteres klíma

- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel mindkét szinten ( + földszinten hangulatos kályha )

 

Lakóterének elrendezése:

Földszinten: terasz, előtér, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ), vendég WC, kamra, háztartási helyiség, lépcsőház.

Emeleten: előtér, 3 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és erkély.

 

A kert kellemes hangulatú, rendezett, kerti sütőgetésre kialakított résszel, valamint több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken fúrt kút biztosítja az öntözés lehetőségét.

 

Az ingatlan telekrésze 490 nm, és osztatlan közös tulajdonban van, tehát ügyvédi használati megosztással történik az értékesítése.

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

Azonnal költözhető
CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

53.9

Eladó Családi ház

Gyál

3
100 m2
240 m2

Gyál kertvárosában felújított 100 nm-es családi ház eladó

Gyálon kínáljuk eladásra ezt a 100 nm-es. 3 szobás, felújított családi házat.

Műszaki paraméterei, a teljesség igénye nélkül:

- 1970-es években épült

- téglaépírési mód

- részben szigetelt ( északi falon 10 cm-es szigetelés )

- vasbeton gerenda födém + cserépfedés 

- fűtése kettős: gázkazán + vegyestüzelésű kazán, radiátoros hőleadókkal

- műanyag nyílászárók + redőnyök

- melegvíz ellátása gázbojlerrel megoldottt

- 3 fázisú fogyasztásmérő 

 

Az ingatan 2008. évben felújításon esett át, melynek keretében nyílászárók lettek cserélve, fűtéskorszerűsítés történ, részben szigetelve lett az ingatlan, külső homlokzati színezés történt.

 

Az ingatlan telekrésze 240 nm, és osztatlan közös tulajdonban van, tehát ügyvédi használati megosztással történik az értékesítése.

 

A lakókörnyezete rendezett, és csendes, családias hangulatú. 

 

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CSOK igényelhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

124.9

Eladó Családi ház

Gyál

7
205 m2
729 m2

Gyál csendes kertvárosi részén kétgenerációs ház eladó !

Gyálon rendezett kertvárosi utcában kínáljuk eladásra az alábbi ingatlant.

A 729 nm-es telken két külön álló ház található.

 

Az első, utcafronti épület 77 nm hasznos területtel rendelkezik.

Műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:

- 1970-es években épült

- téglaépítési mód

- 10 cm szigetelés ( részben )

- vasbeton gerenda födém, cserépfedéssel

- hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnyökkel felszerelve

- gázkazán fűtés, radiátoros hőleadókkal

- másodlagos fűtés : vegyestüzelésű kazán

- meleg víz ellátása gázbojlerről megoldott

- összközműves

- 3 fázisú fogyasztásmérő

 

Ez az épület a 2008-as évben felújításon esett át, melynek keretében nyílászáró csere, külső homlokzati szinezés, részben külső szigetelés, és a fürdőszoba felújítási  munkálatit végezték el.

Lakótere: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, konyha-étkező, kamra, WC, fürdőszoba ( káddal és zuhannyal ), fedett terasz.

 

A telken elhelyezkedő másik épület 2002. évben épült, és 128 nm.

Műszaki jellemzői:

- téglaépítési mód ( Porotherm )

- vasbeton gerenda födém, Bramac cserépfedéssel

- 4 cm külső Dryvit szigetelés

- műanyag hőszigetelt nyílászárók ( részben fa nyílászárók is )

- hűtő-fűtő inverteres klíma

- kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel mindkét szinten ( + földszinten hangulatos kályha )

 

Lakóterének elrendezése:

Földszinten: terasz, előtér, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ), vendég WC, kamra, háztartási helyiség, lépcsőház.

Emeleten: előtér, 3 külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba, gardrób, és erkély.

 

A kert kellemes hangulatú, rendezett, kerti sütőgetésre kialakított résszel, valamint több autónak biztonságos gépkocsi beállási lehetőséggel. A telken fúrt kút biztosítja az öntözés lehetőségét.
 

Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára. 

 

Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet akár befektetésre, egyéb üzleti célú felhasználásra.

 

Az ingatlanok külön - külön is megvásárolhatóak ! 

Ez esetben ügyvédi használati megosztással történik az értékesítésük.

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

87

Eladó Családi ház

Gyál

6 + 1
306 m2
705 m2

Gyálon,nagyon jó elhelyezkedéssel, többgenerációs családi ház eladó akár befektetésre is !

Kedvező ajánlat !!

Gyálon, jó elhelyezkedéssel, eladó egy többgenerációs családi ház.

Az ingatlan mérete: 306 nm összes hasznos területű ház, a telek 705 nm.

A lakóterek két külön bejárattal rendelkeznek.

Az első lakótér földszintes, helyiségei: közlekedő, nagy szoba, konyha, WC, fürdőszoba.

A második külön bejáratú lakótér kétszintes, helyiségei: 

földszinten: amerikai konyhás nappali, közlekedő, szoba, fürdőszoba, WC, lépcsőház.

emeleten: hatalmas nappali, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, WC.

Ez a második lakótér alápincézett, 51 nm szuterénes rész. Ide a belső lakótérből, de a kívülről is biztosított a bejutás. A szuterén részben egy nagy nappali és két külön nyíló tároló helyezkedik el.

Ezen kívül a telken helyet kapott egy garázs, és egy kb. 150 nm-es melléképület, amely lakhatásra ki van alakítva további 7 szobából, konyhából, fürdőszobából áll.

 

Az ingatlanról, a teljesség igénye nélkül, pár műszaki információ:

- összközműves

- 1980-as években épült

- 1997. évben részben felújításra került

- téglaépítési mód

- vasbeton gerenda  födém

- Bramac tetőcserép

- cirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal

- pluszban egy kályha is

- fa nyílászárók

 

Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára, hiszen egy ingatlanban kényelmesen és elszeparálva megvan minden egyben mégis külön !

 

Az ingatlan hatalmas méretéből, valamint a szintenkénti nagyon jó elrendezéséből adódóan tényleg nagyon sok lehetőséget rejt magában. Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet lakások kialakítására és így kiadásra, munkásszállásnak, üzleti célú felhasználásra ( irodának, bemutató teremnek, üzletnek ).

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

 

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba is vehető !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Áron alul
Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős

119

Eladó Családi ház

Gyál

8
445 m2
1 055 m2

Gyál és Budapest határában többgenerciós ház nagy telekkel eladó !

ALKALMI VÉTEL !

Gyál és Budapest 18. kerületének határában kínáljuk eladásra ezt a duplakomfortos, 3 szintes, önálló családi házat, 1055 nm-es telekkel !

A ház összes hasznos területe: 445 nm !

 

Az ingatlan főbb műszaki paraméterei, a teljesség igénye nélkül:

-.1986. évi építés

- téglaépítési mód

- Klinker tégla homlokzatburkolat

- 5 cm szigetelés

- vasbeton födém, zsindely fedéssel

- kombi gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal

- fa nyílászárók, reluxa árnyékolókkal

- fúrt kút a kertben

- két villanyóra, külön mérőórákkal

 

Az ingatlan 3 szintes, a lakóterek elrendezése:

Földszinten: közvetlen terasz kapcsolatos nagy konyha + étkezővel, nappali, folyosó, mosókonyha, kamra, fürdőszoba, közlekedő, szoba, valamint közvetlen kapcsolatos a földszint a 25 nm-es, kétállásos, garázzsal is.

1. emelet: közlekedő, nappali amely közvetlen kapcsolatos az erkéllyel, fürdőszoba,WC, 3 külön nyíló szoba, könyvtárszoba.

2. emelet: 3 külön nyíló szoba, közlekedő, konyha, kamra, fürdőszoba, és az egyik szoba szintén közvetlen kapcsolatos az erkéllyel, plusz még két oldalsó terasz is van.

 

A szintek a belső lakótérből lépcsővel összekötöttek, de megoldott a külső lépcső is.

 

A 25 nm-es garázs közvetlen kapcsolatos a földszinti lakótérrel, kétállásos, szerelőaknával ellátott, valamint fűtéssel és villannyal is rendelkezik.

 

Az egész lakótér tágas terekkel rendelkezik. 

Az egész háznak és kertnek egyedi hangulata van.

 

Ez az ingatlan remek választás, lehetőség, összeköltöző több generáció számára, üzleti ( családi ) vállalkozást vezető családok számára, hiszen egy ingatlanban kényelmesen és elszeparálva megvan minden egyben mégis külön !

 

Az ingatlan hatalmas méretéből, valamint a szintenkénti nagyon jó elrendezéséből adódóan tényleg nagyon sok lehetőséget rejt magában. Túl a többgenerációs funkcióján, alkalmas lehet lakások kialakítására és így kiadásra, munkásszállásnak, üzleti célú felhasználásra ( irodának, bemutató teremnek, üzletnek ).

 

A lakókörnyezet csendes, rendezett, családias hangulatú.

Tulajdonosa az ingatlant folyamatosan karbantartotta.

 

Az ingatlan a vételár megfizetését követően azonnal birtokba is vehető !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

 

Áron alul
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

94.8

Eladó Családi ház

Dunavarsány

4
206 m2
709 m2

Dunavarsányon, új építésű,erdős részen, 206 nm-es önálló családi ház eladó !

Dunavarsány egyik legszebb részén kínáljuk eladásra ezt a br.206 nm-es, önálló, családi házat  709 nm-es, saroktelekkel.

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői a teljesség igénye nélkül:

- 2020. évben épült

- falazata Porotherm 30 K rendszerű kézi "okostégla" falazóblokk

- monolit beton födémrendszer

- Terrán Zenit - Climacontrol cserépfedés, fóliával + egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba mentesített, fenyőfából készült nyeregtető

- Immergas kombi cirkó fűtés ( padlófűtéssel, és radiátorokkal )

- szigetelése: födémen: 25 cm közetgyapot, oldalfalakon: 10 cm Grafitos EPS, lábazaton: 10 cm XPS

- 3 rtg . üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL Matrix F  műanyag nyílászárók

- beépített tokos, elektromos alumínium redőnyök

- összközműs

- kiépített  riasztó rendszer

- 2 inverteres hűtő-fűtő klíma

- elektromos ( szekcionált ) távirányítésú garázsajtó ( Hörmann ) -és elektromos távirányítású kapu

- kertben fúrt kútról megoldott az öntözés

 

A lakás lakóterének elrendezése:

Földszinten: előtér, mosókonyha, kamra, közlekedő, amerikai konyhás nappali ( közvetlen kapcsolatos az L alakú terasszal ), fürdőszfoba, hálószoba, lépcső

Emeleten: közlekedő, 3 külön nyíló szoba, 2 fürdőszoba (  a nagyobb, kádas, fürdőszobában előkészítve a szauna helye ),  gardrób, és háztartási helyiség.

 

Az ingatlan modern, kellemes hangulatú, tágas és világos terek jellemzik.

 

A két autó parkolását biztosító garázs közvetlen kapcsolatos a lakással, ami szintén az itt lakók kényelmét biztosítja.

 

A kert - a telek méretéből adódóan - hatalmas, mérete megfelelő családosok, a kényelmes pihenést élvezni vágyók számára. A parkosítás már az új tulajonosra vár !

 

A környék családias hangulatú, új építésű ingatlanok jellemzik, a szomszédok barátságosak, kedvesek, és csendesek ! 

Az ingatlan Dunavarsány egyik legszebb lakóparkjában, modern építésű ingatlanok, ugyanakkor teljesen természetközeli részén helyezkedik el, közel az 51-es főúthoz.

 

A közvetlen közelben  található az 51-es autóút, így az M0-as autópálya kb. 10 perces távolságra, míg Budapestre a bejutás kb. 30 percen belül megoldható.

A nagyobb bevásárló központok ( Dunaharaszti, Tököl ) is autóval 10-15 percen belül elérhetőek. A környéken számos tó biztosítja a kikapcsolódást akár strandolásra, vagy horgászásra, sportolásra.  

 

Az ingatlan vételárát képezi a beépített konyhabútor modern BOSCH konyhai gépekkel, valamint a nappaliban lévő szekrény. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722

Azonnal költözhető
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Zöldövezeti

42.5

Eladó Családi ház

Gyál

3
60 m2
576 m2

Gyál szép és rendezett utcájában 60 nm-es családi ház eladó !

Gyál egyik rendezett és szép kertvárosi részén kínáljuk eladásra ezt a 60 nm-es, önálló, családi házat.

 

Az ingatlan műszaki és egyéb fő paraméterei:

- telek mérete: 576 nm

- 1970-es években épült

- tégla falazat, beton alap

- beton födém + cserépfedéssel

- fűtése kettős: gáz cirkó + vegyes tüzelésű kazán, radiátorokkal

- műanyag nyílászárók amelyek a 2000.évben lettek cserélve

- bejárati és a beltéri ajtók fából készültek

- összközműves

- kertben fúrt kút

 

A lakótérben: 3 szoba, előszoba, konyha, fürdőszoba, és kamra került kialakításra.

Továbbá a telken kialakításra került kazánház, 2 tároló és pince.

 

Az ingatlan kisebb ráfordítás után azonnal költözhető.

Az ingatlan méretéből adódóan még  tetszés szerint bővíthető vagy további ingatlan építhető ( kb. még további 110 nm !) a telekre.

 

A szomszédok, környék remdezett, csendes. kertvárosi hamgulatú.

A közelben buszmegálló, vonatállomás, piac, kis- és nagybevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, okmányiroda, orvosi rendelő, valamint óvoda, iskola mind megtalálható!

 

Ez az ingatlan sok további lehetőséget rejt magában, kisebb ráfordítás után azonnal költözhető !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Kertkapcsolatos
Sürgős
Vízparti
Zöldövezeti

32.9

Eladó Családi ház

Dunavarsány

2
70 m2
327 m2

Dunavarsányon, közvetlen vízparti,70 nm-es hétvégi ház eladó !

Dunavarsányon, a dunai holtág közvetlen partján kínálunk eladásra egy 70 nm hasznos területű, tetőtér beépítéses, hétvégi házat. A telek mérete: 327 nm

 

Az épület főbb műszaki jellemzői a teljesség igénye nélkül:

- tégla- és könnyűszerkezetes építési mód

- 10 és 15  cm dryvit hőszigetelés

- vasbeton gerenda födém + cserépfedés

- műanyag nyílászárók ( tetőtérben hőszigetelt fa nyílászárók )

- fűtése: elektromos, és fatüzelésű kályha

- gázvezeték közvetlenül a telek előtt ( bekötése lehetséges ! )

- 3 fázis és éjszakai áram

- új vízvezeték

- új villanyvezetékek

- új 3,5 KW-os inverteres klíma

 

A lakótér elrendezése:  amerikai konyhás nappali, szoba, kádas és zuhanyzós fürdőszoba, valamint az emeleten egy szoba és erkély került kialakításra.

 

A kertben szerzszámos tároló és gépkocsi beállási lehetőség.

 

A tulajdonos által a közeljövőben egy hűtő - fűtő klíma is beszerelésre fog kerülni. 

 

Az ingatlan rezsi költsége igen kedvező !

 

A telek végében közvetlen a dunai holtág partja helyezkedik el, így az örök panoráma látvámyában folyamatosan lehet gyönyörködni.

 

Dunavarsány Budapestről az 51-es főúton gépkocsival kb. 20-25 perc alatt  elérhető.

A közelben, autóval kb. 10 percre, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, valamint egyéb szolgáltatók, intézmények megtalálhatóak.

 

A tulajdonos, értékegyeztetéssel, ráckevei vagy pápai ingatlant beszámol !

 

Az ingatlan, bár hétvégi ház besorolásban van, hitelezhető !

 

Az ár alkuképes !

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

76.9

Eladó Családi ház

Dunavarsány

4
75 m2
673 m2

Dunavarsányon, redezett és szép környezetbenújszerű, önálló családi ház eladó !

Dunavarsány kisvarsányi részén, kínálunk eladásra egy  minden szempontból újszerű állapotban lévő 70 nm-es önálló családi házat, 673 nm-es telekkel.

 

Az eladásra kínált ingatlan főbb műszaki jellemzői, a teljesség igénye nélkül:

- építés éve: 2008.

- Ytong falszerkezet

- 5 cm hőszigetelés

- fűtése villany kazánnal és radiátoros hőleadókkal történik

- az ingatlan másodlagos fűtéséről is gondoskodtak egy vegyes tüzelésű kazán formájában

- meleg víz ellátása modern és új villany bojlerrel történik

- könnyűszerkezetű fafödém ( szigetelve ) + minőségi cserépfedéssel

- hőszigetelt műanyag nyílászárók

- elektromos, távirányítású kocsibeálló

- kertben fúrt kút

- kertben épített 5 x 4-es medence

 

A lakótér elrendezése: közlekedő, 3 db külön nyíló szoba, fürdőszoba ( káddal és WC-vel ) amerikai konyhás nappali, valamint első és hátsó terasz ( fedettek ).

 

Az ingatlan minőségi anyagokból került megépítésre, a tulajdonos pedig igényes berendezésekkel rendezte be.

A kert szintén rendezett, gondozott, fűvesített. Itt helyett kapott, a  garázson kívül, még egy fedett kocsibeálló is pluszban, ennek köszönhetően min. 4 autóval kényelmesen be is lehet állni az ingatlanra.

Továbbá a kellemes kikapcsolódást egy 5 x 4-es épített medence is biztosítja ( forgató rendszerrel ).

A bejáratnál lévő első fedett terasz 14 nm, míg a hátsó, szintén fedett, 29 nm.

A gépészet ( kazánok ) nem foglalnak helyet a lakótérben, külön bejárattal  az épület mellett ( háztartási helyiségben ) kerültek elhelyezésre.

A gondozott kert öntözéséről pedig fúrt kút gondoskodik.

 

Minden szempontból nagyon ízléses, modern kis otthon, amely csendességénél fogva kiváló új otthona lehet gyermekes, vagy a nyugalmat, természetetet, tavakat kedvelő párok, családok számára.

 

A beépített és gépesített konyhabútor  ( elektromos főzőlap és sütő, páraelszívó, beépített mosogatógép, kerámia mosogató ) a vételár részét képezi !

 

Dunavarsány rohamosan fejlődő település, az 51-es főút mellett helyezkedik el, Budapesttől mindössze 24 km-re.

 

A lakástól alig 5 perc távolságra található Kisvarsány központi része, ahol vonatállomás, távolsági buszmegálló, üzletek, iskola, óvoda található.

A környék rendkívül csendes, rendezett, családi házas övezet. 

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

 

Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
Sürgős
Zöldövezeti

114.8

Eladó Családi ház

Gyál
Városközpont
6 + 4
220 m2
588 m2

Gyál központi részén, Gyál ligeten, többgenerációs családi ház eladó !

Gyál ligeti részén kíváló elhelyezkedéssel kínálunk eladásra egy 3 szintes, és 3 külön bejárattal is rendelkező, önálló családi ház. A telek mérete: 588 nm.

Az ingatlanok összes hasznos területe: kb 220 nm.

 

Az ingatlan főbb műszaki jellemzői az alábbiak:

- 1970-es években épült

- téglaépítési mód

- vasbeton gerenda födém + cserépfedés

- gázkazán, radiátoros hőleadókkal

- összközműves

- 1995. évben felújítás ( bővítés )

- 2010. évben teljes energetikai korszerűsítése megtörtént az ingatlannak

A korszerűsítés az alábbiakat tartalmazzák:

- 10 cm hőszigetelés

- külső színezés

- teljes tető- és ereszcsatorna hálózat cseréje

- vezetékek cseréje

 

A 3 szinten elhelyezkedő lakások elrendezése:


1.Alsó szint: (felújítandó, a felújítás elkezdődött )
3szoba, konyha, sarokkádas fürdőszoba + wc, közlekedő, tároló helységek. Hasznos alapterület: kb.70m2.

 

2.Emeleti szint: (felújítandó, a felújítás elkezdődött)
2+ 2fél szoba, konyha, közlekedő, fürdőkádas fürdőszoba, külön helységben a wc, kb. 12nm-es fedett terasszal rendelkezik. Hasznos alapterület: kb.70m2.


3.Tetőtéri szint: (jó állapotú, felújítás elkezdődött)
2+ fél szoba, konyha, közlekedő, zuhanyzós fürdőszoba + wc, k.b 6nm fedetlen, felújítandó erkély. Hasznos alapterület kb. 57m2.

 

A tulajdonosok szintenként megkezdték a lakások modernizálását, felújítását.

Az igatlan úgy kerül értékesítésre, hogy ezen munkálatok befejezése már az új tulajdonosra vár !

 

A kialakított 3 lakás külön villanyórával rendelkezik. A víz és a gázmérők közösek.

 

A telken továbbá még elhelyezkedik egy melléképület, amely garzonként funkcionál.

Helyiségei: szoba, konyha, zuhanyzós fürdőszoba + WC, előszoba. Mérete kb 23 nm.

Ennek a résznek külön villanyórája van, a vízóra azonban közös a főépülettel. Fűtését villannyal oldották meg. Nyílászárói hőszigetelt fa- és műanyag. Ez az épület jelenleg használaton kívüli. Ennek a résznek is megkezdődött a felújítása, a befejezése itt is az új tulajdonosra vár.

 

Továbbá a telken még több tároló is helyet kapott.

Az udvarban több autó biztonságos parkolása is biztosított. 

 

Ez az ingatlan remek választás nagycsaládosok számára, összeköltöző több generáció számára.

 

Azonban az ingatlan méretéből, paramétereiből és nem utolsó sorban kíváló elhelyezkedéséből adódóan nagyon jó választás üzleti befektetésre, vállalkozásra ( pl.: munkásszálló, albérleteknek, irodának, stb.). 

 

Maga az ingatlan autóval, tömegközlekedéssel egyaránt jól megközelíthető !

Buszmegálló, vonatállomás pár perc sétával elérhető. Számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő mind a közelben megtalálható !

 

Gyál az agglomeráció egyik legkiépített infrastruktúrájával rendelkezik, hiszen szinte a városból ki sem kell mozdulni, minden elintézhető helyben. Új sportlétesítmény, uszoda, okmányiroda, orvosi rendelő, gyógyszertárak,, iskolák, óvodák, piacok, számos kis- és nagybevásárlási lehetőség, fitness terem, hogy csak egy jó párat említsünk a város létesítményeiből. Ezen kívül számos kulturális és szórakozási programok állnak a lakók rendelkezésére.

 

A közlekedés szempontjából szintén nagyon jól élhető a város, hiszen több BKK járat is található Gyálon, amelyek segítségével kb. 20 perc alatt be lehet érni Budapestre.
Vasúton a Nyugati-pályaudvar 40 perc alatt érhető el.
Autóval közlekedőknek pedig  több útvonal is rendelkezésére áll, mint pl. M5, M0, Ferihegyi gyorsforgalmi, vagy akár Pestszentimre központja felé a Kőrösi út - Nagykőrösi út.

 

Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását ! 

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

 

Mezei Ágota

www.bercsenyiingatlan.hu

+ 36 20 208 5722 

 

Ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése