CSOK tudnivalók

 

A július 1-től élesednek a Családvédelmi Akcióterv egyes elemei, így a csok-kal kapcsolatban is lesznek változások, illetve új elemek. Összegyűjtöttük, hogy mire számíthatsz!

Csok hitel július 1-től (változik!)

A legnagyobb hatású változás a csok-ot illetően minden bizonnyal az, hogy július 1-től használt lakóingatlan vásárlására is felhasználható a támogatott csok hitel. Ez pedig komoly pénzügyi előnyt jelent: 2 gyermek esetén 10 millió Ft, 3 gyermek esetén 15 millió Ft lehet a maximálisan felvehető csok hitel összege, függetlenül attól, hogy új vagy használt lakás vásárlására, esetleg építésre fordítaná azt a család. Ráadásul a lehetőség meglévő és vállalt gyermekekre egyaránt vonatkozik, azzal a megkötéssel, hogy gyermeket vállalni kizárólag fiatal házasok tudnak. (Fiatal házasnak azok a házasok minősülnek, ahol legalább az egyik fél nem töltötte még be a 40. életévét)

Csok hitel maximális összege:

1 gyermek: 0 Ft

2 gyermek: 10 000 000 Ft

3 gyermek: 15 000 000 Ft

A csok hitel előnye, hogy az állami támogatásnak köszönhetően a teljes futamidő alatt fix 3%-os kamatot kell rá fizetni, míg piaci hitel esetében 5,5-7,5% közötti kamattal kapni hasonlóhoz. Vagyis egy 15 millió Ft-os piaci hitelhez képest 4,6 millió Ft is lehet a különbség teljes visszafizetésben!

Vissza nem térítendő csok támogatás összege július 1-től (nem változik!)

A vissza nem térítendő csok támogatás és feltételeihez nem nyúlt hozzá a kormány, vagyis itt július 1. után is több pénzre számíthat az, aki újépítésű lakóingatlant vásárol, vagy családi házat épít.

Újépítésű ingatlan vásárlása, építés:

1 gyermek: 600 000 Ft

2 gyermek: 2 600 000 Ft

3 gyermek: 10 000 000 Ft

Használt lakás vásárlása:

1 gyermek: 600 000 Ft

2 gyermek: 1 430 000 Ft

3: gyermek: 2 200 000 Ft

A csok-kal megvásárolható ingatlan maximális értéke július 1-től (változás!)

Július 1-től már 35 millió Ft-nál drágább használt ingatlan esetében is igényelhető a csok támogatás. Újépítésű lakások és építés esetén jelenleg is sincs értékhatár.

Falusi csok július 1-től (új!)

Ahogy a neve is mutatja, ez a Családok Otthonteremtési Kedvezményének (CSOK) egy speciális fajtája, ami a tanyák, valamint bizonyos kistelepüléseken lakások és házak vásárlásához, felújításához és korszerűsítéséhez nyújt VISSZA NEM TÉRÍTENDŐ támogatást.

A falusi CSOK összege vásárlás és egyidejűleg bővítés/korszerűsítés esetén:

1 gyermek: 600 ezer Ft

2 gyermek: 2,6 millió Ft

3 vagy több gyermek: 10 millió Ft

Maximum a TÁMOGATÁS FELE fordítható vásárlásra, a fennmaradó részt bővítésre és/vagy korszerűsítésre kell fordítani!

A falusi CSOK összege meglévő lakás bővítés/korszerűsítés esetén:

1 gyermek: 300 ezer Ft

2 gyermek: 1,3 millió Ft

3 vagy több gyermek 5 millió Ft

 

Bercsényi Ingatlan

    2360 Gyál, Vecsési út 89
    +36 20 232-8205
    bercsenyiingatlan@gmail.com

Eladó ingatlanja van,
vagy épp ingatlant keres?

Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház